1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市浦和区
68.5万円/㎡
前年比+19.7%
コート浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤四丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩16分
1992年築 / 8階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
3,672万円
64.1万円/㎡
2,165
3,170
4,174
5,179
AI査定結果
推定相場価格
3,672万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,170万円〜4,174万円
55.3万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月31日
コート浦和常盤
2,930万円（51.2万円/㎡）/ 3階 / 57.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,930万円 | 51.2万円 | 3階 | 57.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 4,980万円 | 64.0万円 | 4階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 3,980万円 | 51.2万円 | 4階 | 77.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 4,080万円 | 52.5万円 | 4階 | 77.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,699万円 | 60.4万円 | 6階 | 77.77㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/10/06 | 4,699万円 | 60.4万円 | 6階 | 77.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 4,799万円 | 61.7万円 | 6階 | 77.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/14 | 4,799万円 | 61.7万円 | 6階 | 77.77㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/29 | 4,999万円 | 64.3万円 | 6階 | 77.77㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/07/30 | 4,999万円 | 64.3万円 | 6階 | 77.77㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | コート浦和常盤 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅16分 | 2,930万円 | 51.2万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/20 | コスモ与野ステーションビュー さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,390万円 | 58.9万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/08 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 3,850万円 | 54.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/16 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 3,780万円 | 57.7万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/31 | 橋本ビル さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,499万円 | 51.2万円 | 68.39㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/21 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 3,698万円 | 54.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅18分 | 2,198万円 | 39.5万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/05 | 東急ドエル・アルス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 与野駅11分 | 3,880万円 | 59.9万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市浦和区では19.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して25.3%割安です。